Wohnen

Nahe Innenstadt

Instone feiert Richtfest für Essener Literatur Quartier

Im Essener Südviertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt soll auf einer Fläche von ca. 30.000 m² das „Literatur Quartier" realisiert werden. Das Projekt zeichnet sich durch einen urbanen Mix aus verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten aus. Instone Real Estate ist im Rahmen dieser gemischt genutzten Quartiersentwicklung für die ...
Freitag, 14. Juni 2024

Fertigstellung Ende 2026

Gebag feiert Spatenstich in Duisburg

Die Gebag errichtet auf einem über 6.700 m² großen Grundstück im Duisburger Stadtteil Rheinhausen ein Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen sowie acht Reihenhäuser. Am 13. Juni 2024 wurde mit einem symbolischen Spatenstich der offizielle Startschuss für das Bauprojekt gegeben.
Freitag, 14. Juni 2024

Start im Sommer

Magna AM legt neuen Insti-Wohnfonds auf

Magna AM legt einen neuen Fonds auf. Der offene deutsche Spezial-AIF „Magna Wohnen 02“ zielt auf eine Ausschüttungsrendite von mindestens vier Prozent bei einer Mindestzeichnungssumme von zehn Millionen Euro und einem Eigenkapitalziel von 150 Millionen Euro. Der Artikel-8-Fonds investiert in Neubauten und energetisch hochwert...
Mittwoch, 12. Juni 2024

Guter Zwischenstand

Insolvenz: Fünf Project Grundstücke erfolgreich vermarktet

Im Verwertungsprozess von Immobilien der insolventen Nürnberger Project Immobilien-Gruppe hat Insolvenzverwalter Volker Böhm von Schultze & Braun vier weitere Grundstücke veräußert. Damit sind jetzt fünf der 35 zum Verkauf stehenden Immobilien von Investoren übernommen worden. „Auch für alle 30 noch im Verkaufsprozess befindl...
Montag, 10. Juni 2024

Bezahlbarer Wohnraum

SWD kauft Teil von Wilmas-Projekt Impuls

Wilma Immobilien hat 154 Wohnungen in Düsseldorf-Lierenfeld an die SWD verkauft. Der am 31. Mai unterzeichnete Vertrag erweitert den Wohnungsbestand der städtischn Wohnungsbaugesellschaft im Effizienzhaus-55-Standard. Die Neubauten sind Teil des Wilma-Projekts „Impuls“ auf einem ehemaligen Industrieareal an der Königsberger S...
Freitag, 7. Juni 2024

Gelände der ehemaligen Horten-Zentrale

Pandion feiert Richtfest für Wohnquartier Albertussee

Die Rohbauarbeiten des ersten Bauabschnitts für das Wohnquartier Pandion Albertussee in Düsseldorf-Heerdt sind abgeschlossen. Am 6. Juni feierte der Projektentwicklertraditionell Richtfest zahlreicher Gäste. Auf dem Gelände der ehemaligen Horten-Zentrale entstehen bis 2028 insgesamt 750 Wohneinheiten und drei Kitas. Fassadena...
Freitag, 7. Juni 2024

Konversionsprojekt

ECE kauft Leerstandsimmobilie von Lang & Cie

Die Pläne für das Büroprojekt „Green Central“ hatten sich 2021 gut gelesen, drei ereignisreiche Jahre später sind sie vom Tisch: Die Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate AG hat sich von den Refurbishment-Plänen verabschiedet und das dreiteilige Bestandsgebäude an ECE Work & Live verkauft. Diese wird mit der Schaffung von 150 Wo...
Donnerstag, 6. Juni 2024

Finanzziele erreicht

Instone kauft wieder Grundstücke an

Auf der Hauptversammlung in Essen beschloss Instone eine Dividende von 0,33 Euro pro Aktie. Alle Beschlussvorschläge wurden mehrheitlich angenommen. Zudem verkündete das Unternehmen die ersten Grundstücksakquisitionen seit zwei Jahren. Zielstädte waren Frankfurt und Düsseldorf, wo rund 570 Wohnungen entstehen sollen.
Donnerstag, 6. Juni 2024

204 Wohneinheiten

Aik sichert sich Wohnungsneubauten von LEG

Die LEG hat ein weiteres Portfolio veräußert: Die Aik Immobilien-Investmentgesellschaft hat 63 Millionen Euro in zwei Wohnquartiere investiert. Das Düsseldorfer Portfolio ist Teil des Quartiers Wohnen im Hochfeld„, in Essen handelt es sich um die Entwicklung Wohnen in der Essener Weststadt“. Insgesamt umfasst die Transaktion ...
Mittwoch, 5. Juni 2024

7,5% Bruttoanfangsrendite

Wohn- und Geschäftshaus in Holthausen wechselt Besitzer

Ein lokaler Bestandhalter erweitert sein Düsseldorfer Portfolio um ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Holthausen. Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 450 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite w...
Mittwoch, 5. Juni 2024

Bezahlbarer Wohnraum

SWD startet drei neue Bauprojekte

Die diesjährige Frühlingszeit ist für die SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf mbH & Co. KG geprägt von drei neu gestarteten Bauprojekten in Bilk, Friedrichstadt und Vennhausen. 69 Wohnungen, von denen 49 öffentlich gefördert sind, werden geschaffen. Rund 25,5 Mio. Euro investiert das Unternehmen in den Bau der drei Meh...
Dienstag, 4. Juni 2024

Gesetzentwurf der FDP-Fraktion

IVD befürwortet Absenkung der Grunderwerbsteuer in NRW

Am 6. Juni 2024 findet im Haushalts- und Finanzausschuss des NRW-Landtags die Anhörung zu einem Gesetzentwurf der FDP-Fraktion zur Absenkung der Grunderwerbsteuer statt. Burkhard Blandfort, Vorsitzender des Immobilienverband Deutschland IVD West, unterstützt ausdrücklich das darin formulierte Ziel, den „Steuersatz bei der Gru...
Dienstag, 4. Juni 2024

Catella Residential Market Overview

Wohnungspreise in Europa stabilisieren sich

Die Nachfrage nach Wohnraum in den europäischen Großstädten und Ballungsgebieten bleibt hoch und befeuert Mietsteigerungen. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen ist nach dem Abschwung in den vergangenen Quartalen in einer Stabilisierungsphase. Die hohe Inflation belastet die Haushaltsnettoeinkommen und sorgt gemeinsam ...
Sonntag, 2. Juni 2024

Ehemaliges Pierburg-Areal

Vivawest legt Grundstein für Melli-Beese-Quartier in Neuss

Bis Ende 2025 baut Vivawest auf dem ehemaligen Pierburg-Areal im Bereich Düsseldorfer Straße/Melli-Beese-Straße ein neues Quartier. Das Baufeld hat das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen von der Düsseldorfer Bema Gruppe erworben . Insgesamt entstehen dort 104 Mietwohnungen – 46 davon öffentlich gefördert – und mehrere Gewerb...
Dienstag, 28. Mai 2024

Wohnungsmarktbarometer

Investitionsklima stabilisiert sich

Nach einer deutlichen Eintrübung im vergangenen Jahr hat sich das Investitionsklima am nordrhein-westfälischen Wohnungsmarkt für 2024 auf niedrigem Niveau stabilisiert. Im Segment Modernisierung und Sanierung hellte sich das Investitionsklima sogar leicht auf, in den anderen Segmenten gab es nur leichte Rückgänge. Diese und w...
Montag, 27. Mai 2024

100 neue Wohneinheiten

EWMG setzt Spatenstich für Quartier Flipsenpesch

In dem neuen Wohnquartier „Flipsenpesch" entstehen rund 100 neue Wohneinheiten. Vermarktung und Erschließung übernimmt die städtische Entwicklungsgesellschaft EWMG. Auf dem rund 3,4 Hektar großen Areal beginnen jetzt die Arbeiten für Baustraßen, Kanalsystem und Regenrückhaltebecken.
Montag, 27. Mai 2024