Büro

Einbruch der Bautätigkeit

Colliers rechnet mit steigendem Büroleerstand in Top 7 bis 2026

Das anhaltend schwache konjunkturelle Umfeld hinterlässt Spuren auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt. Bereits im letzten Jahr waren mit einem Flächenumsatz von rund 2,6 Mio. m² in den deutschen Top 7 Standorten deutliche Bremsspuren zu erkennen und für 2024 rechnet Colliers nur mit einer schwachen Dynamik und einem Flächenu...
Freitag, 8. März 2024

Standortverlegung

Nichiban verlegt Konzernsitz in City

Der japanische Nichiban-Konzern verlegt innerhalb der Düsseldorfer City seine europäische Vertriebszentrale. Neuer Sitz wird das Büro- und Geschäftshaus in der Immermannstraße 11. Mietbeginn ist im Frühjahr 2024. Eigentümer des 7-geschossigen Gebäudes ist ein Privatinvestor.
Mittwoch, 28. Februar 2024

Langfristiger Mietvertrag

Staatsanwaltschaft Duisburg siedelt sich in Obermarxloh an

Mit einer ca. 2.300 m² großen Fläche in Duisburg-Obermarxloh konnte das Land NRW einen neuen Standort für die Staatsanwaltschaft Duisburg finden. Der öffentliche Träger war aufgrund von zusätzlichem Flächenbedarf auf der Suche nach einem neuen Standort, um sich langfristig anzusiedeln. Bei dem Eigentümer der Fläche handelt es...
Mittwoch, 28. Februar 2024

Zentrale Lage

WGH in Langenfeld wechselt Besitzer

In zentraler Lage von Langenfeld hat ein lokaler Bestandshalter ein Wohn- und Geschäftshaus erworben. Verkäufer waren private Investoren aus Düsseldorf. Die Immobilie am Marktplatz ist im Jahr 1991 erbaut worden und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 4.400 m². Darin befinden sich 18 Wohneinheiten, elf Ladenflächen, sechs B...
Mittwoch, 28. Februar 2024

Spitzenmieten steigen

Flächenumsätze auf europäischen Büromärkten rückläufig

Ein herausforderndes wirtschaftliches Umfeld, geopolitische Unsicherheiten sowie die fortschreitende Etablierung hybrider Arbeitsmodelle haben europaweit deutlich dämpfend auf das Bürovermietungsvolumen gewirkt. Insgesamt belief sich der Flächenumsatz 2023 in den 17 wichtigsten europäischen Märkten* auf 7,6 Millionen m². Dies...
Dienstag, 27. Februar 2024

Gute Verkehrsanbindung

Klimawart zieht in Bernova Gewerbepark

Klimawart schlägt seine Firmenzentrale zukünftig im Düsseldorfer Bernova Gewerbepark auf. Auf Vermittlung von Realogis hat das auf Kälte-, Klima-, Lüftungs- und Heizungsanlagen spezialisierte Unternehmen einen Mietvertrag über ca. 410 m² Lager- und Bürofläche abgeschlossen. Der neue Standort in der Krefelder Straße 85 im Stad...
Donnerstag, 22. Februar 2024

Niedrigster Wert seit Finanzkrise

Büroimmobilienmarkt pbbIX geht erneut zurück

Der pbbIX ging im 4. Quartal 2023 weiter zurück und fiel auf -1,96, den niedrigsten Wert seit dem 1. Quartal 2009. Das Gesamtjahr 2023 war von einer schrumpfenden Wirtschaft geprägt, die Büroflächennachfrage ging vor dem Hintergrund der konjunkturellen Schwäche zurück und auf den Investmentmärkten brachen die Umsätze regelrec...
Donnerstag, 22. Februar 2024

Fortsetzung der Expansion

Mindspace eröffnet Standort im Stilwerk

Mindspace eröffnet im Februar 2024 seinen ersten Standort in Düsseldorf . In der Design Destination Stilwerk in der Grünstraße entstehen auf über 4.000 m² ca. 600 Arbeitsplätze für Unternehmen und Teams aller Größenordnungen. Der Flex-Office-Anbieter setzt mit dem zwölften deutschen Standort seine Expansion in Europa fort....
Mittwoch, 21. Februar 2024

JLL Büro-Immobilienuhr

Europas Bürovermietung startet 2024 vorsichtig optimistisch

Die Inflation setzte ihren Rückgang im vierten Quartal fort, obwohl sich das Tempo verlangsamte, da sich die Teuerungsrate wieder ihrem Zielwert annäherte. Im Euroraum fiel der Wert von 4,3 Prozent im September auf 2,9 Prozent im Dezember. Das Forschungsinstitut Consensus Economics erwartet, dass die Inflation bis Ende des la...
Freitag, 16. Februar 2024

Erfolgreiche Repositionierung

Wollenberg erreicht Vollvermietung in Essen

Wollenberg Investment repositioniert ein weiteres Büroobjekt in Essen, das im Rahmen eines Separate Accounts für einen institutionellen Investor gemanagt wird. Neben dem bereits zur Vollvermietung gebrachten Objekt an der Kronprinzenstraße 5-7 in Essen hat der Assetmanager auch das Lichteck an der Lazarettstraße 15 vollvermie...
Freitag, 9. Februar 2024

Verlangsamter Performancerückgang

Victor Prime Office verschlechtert sich weiter

Im zweiten Jahr nach dem Ende der Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank hat sich der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office weiter verschlechtert. Im Jahr 2023 beträgt die Performance minus 19,6 Prozent, im Vorjahr lag das Minus bei 11,2 Prozent.
Donnerstag, 8. Februar 2024

Fehlende Liquidität

Interboden stellt Insolvenzantrag

Das im Sommer angestoßene Konsolidierungsprogramm und die Unterstützung der Gesellschafterfamilie hat nicht ausgereicht, daher musste Interboden nun auch den Gang zum Amtsgericht antreten. Der Ratinger Projektentwickler hat am Mittwoch für die Dachgesellschaft ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung beantragt.
Donnerstag, 8. Februar 2024

Düsseldorfer Le Coeur

Noerr gesellt sich zu Freshfields und Clifford Chance

Hines holt die nächste Großkanzlei als Mieter ins Le Coeur. Noerr wird voraussichtlich ab2027 eine 6.000 m² große Bürofläche in dem Komplex beziehen. Zuvor hatten bereits die Anwaltskanzleien Freshfields Bruckhaus Deringer sowie Clifford Chance Flächen Mietverträge unterzeichnet.
Mittwoch, 7. Februar 2024

Langfristiger Mietvertrag

EECC bleibt in Neuss

Das European EPC Competence Center mit seinen Innovation Labs ist auch zukünftig in Neuss ansässig. Auf Beratung und Vermittlung von Corealis hat sich das Forschungsinstitut für eine 1.500 m² Bürofläche im Büroobjekt im Bussardweg 18 entschieden und einen langfristigen Mietvertrag geschlossen. Eigentümer ist Family Office aus...
Mittwoch, 7. Februar 2024

Medienhafen Düsseldorf

Sindholm neuer Mieter im Grand Bateau

Zum 01.02.2024 hat die Sindholm GmbH eine rund 270 m² große Bürofläche im Zollhof 6 in Düsseldorf bezogen. Das Gebäudeensemble Grand Bateau im Zollhof 2-8 verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 18.000 m² und ist namensgebend in Form eines Schiffes erbaut. Savills war während des gesamten Vermittlungsprozesses für den Miet...
Mittwoch, 7. Februar 2024